Omistusasunto

Kela voi maksaa asumistukea ruokakunnalle, joka asuu omistusasunnossa. Omistusasuntona pidetään osakehuoneistoa tai omakotitaloa, josta ruokakunta omistaa vähintään 50 %.

Omistusasunnoksi katsotaan myös yhteisomistuksessa oleva asunto ja asunto, jonka asumiskustannuksista ruokakunta vastaa kuten omistusasunnossa. Tällainen tilanne on esimerkiksi silloin, kun leski on pitänyt itsellään hallintaoikeuden kuolinpesän omistamaan asuntoon.

Eräissä omistusasunnon tyypeissä rahoitus perustuu taloyhtiön ottamaan lainaan, joka kattaa suuren osan asunnon kokonaiskauppahinnasta. Myös nämä asunnot katsotaan omistusasunnoiksi, koska omistusoikeus siirtyy ostajalle kaupantekotilaisuudessa.

Yrityksen tai kiinteistöosakeyhtiön nimissä oleva asunto katsotaan omistusasunnoksi, vaikka asunnosta olisi tehty vuokrasopimus, jos yrittäjä asuu siinä itse ja hänellä on määräämisvalta yrityksessä (vähintään 50 % omistus tai vastaava määräämisvalta).